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17月北京商品房销售面积增2成房价易涨难

发布时间:2019-11-25 08:17:25 编辑:笔名

月北京商品房销售面积增2成 房价易涨难跌

今年月,北京市商品房销售面积为989.6万平方米,比上年同期增长20.8%。业界人士表示,受持续一年多来的火热成交,北京房价易涨难跌。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队12日发布今年月北京市房地产市场运行情况。数据显示,今年月,北京市完成房地产开发投资1643.8亿元,比上年同期增长1.2%。其中,住宅完成投资740.4亿元,同比下降8.8%。

市场供给方面,截至7月末,北京市商品房施工面积为11867.8万平方米,比上年同期增长4.2%。其中,住宅施工面积为6444.3万平方米,下降3.3%。

市场销售方面,月,北京市商品房销售面积为989.6万平方米,比上年同期增长20.8%。其中,住宅销售面积为725万平方米,增长16.7%。

中原地产市场研究部总监张大伟表示,今年一季度后,房地产企业拿不到理想的预售价格,供应减少,销售受到抑制,前7月投资额涨幅明显放缓。

谈到价格,张大伟称,受持续一年多以来的火热成交,市场需求已消化相当一部分,因此潜在需求的入市积极性下降,价格上涨压力明显减小,未来将是平衡的格局。不过,从目前全国楼市看,北京等一线城市集聚过多的资源,使得房价易涨难跌。同时,当前楼市量价均居于高位,开发商的资金情况明显好于往年,在这种情况下,调控楼市的难度明显加大。

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