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78家央企“清退”第一例远洋地产隐现外资接盘

发布时间:2019-11-12 21:02:07 编辑:笔名

12月20日,刚脱离央企怀抱的远洋地产 (0 77.HK)股价急挫5.94%,报收5.07港元。

此前于12月16日,中远国际公告,拟每股5.60港元溢价出售其所持远洋地产16.85%的股份,中远国际将套现约5 .2亿港元。

摩根士丹利在报告中表示,随着中远国际全面退出远洋地产,市场关注远洋地产的未来发展战略,以及未来股东结构的潜在变数。

《每日经济新闻》记者获悉,市场更加关注另一个焦点,即在此次股权交易中,海外很可能已经曲线接盘了远洋地产的部分股权。在房地产调控日益严厉的压力之下,这是否将引发新一轮外资接盘央企地产资产的热潮?另一个关键问题在于,外资曲线进入房地产市场,是否违背了地产调控的初衷?

78家央企清退“第一例”

一度“进展缓慢”的78家央企退出地产业务,终于出现了“第一例”。

12月17日,中远集团总裁魏家福向媒体透露,中远集团下属二级子公司中远香港集团16日已将所持远洋地产的股权全部出售。中远国际(00517.HK)原本持有9.5亿股远洋地产股份,占总股份16.85%,是远洋地产的第二大股东(第一大股东是)。中远香港集团拥有中远国际57%的股权。

“中远集团按照国资委的要求,完全退出了远洋地产,成为78家涉足房地产央企中最早退出地产业务的企业。”国资委有关人士对《每日经济新闻》记者表示。

市场原本预计,远洋地产的大股东中国人寿会趁机增持。但是,根据今年9月初出台的 《资金投资不动产暂行办法》规定,保险公司不能成为上市房地产企业的大股东。而中远国际也在8月份的公告中称,预期买方及最终实际权益人将为第三方。

市场传言香港南丰集团是这次配售的主要买家。如传闻属实,南丰集团未来将可能挑战中国人寿第一大股东的地位,甚至有可能向中国人寿买入远洋地产的,成为远洋地产的真正控股者。

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